钦州港自贸片区定了钦州房价就会涨?网友:要理智,别急着买买买

  • 日期:09-08
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  2019 别墅家园

  这几天自贸区刷屏,谁最高兴?答:肯定是房产销售啊。钦州这帮房地产销售,个个都兴奋得不行,说钦州房价要涨!让大家买买买,不然就后悔莫及。看着他们营造出一种钦州房价要涨破天的现象,我就想笑,也有智商在线的人笑笑而过。不过也有一些人真的信了,都说买房是大事。但是自贸区后,钦州房价真的会大涨吗?

  首先大家要搞清楚自贸区是什么?

  自贸区通俗一点说就是,比以前的保税区更开放,在自贸区内,普通人可以享受到以前近乎出国旅游才能得到的服务和产品。

  简单来说,设立自贸区可以扩大出口贸易和转口贸易,增加外汇收入;也有利吸引外资和引进国外先进技术与管理经验;同时,可以扩大劳动就业,增强地区就业率,进而促进经济的整体提升。

  所以自贸区是能促进经济的,但是大家要知道是个漫长的过程。要多久,要看本地情况,经济上去了,房价肯定会被拉动。大家想想这几年钦州经济怎么样?外来人口多不多?工业发展就明白,不是一个”自贸区“称号就是涨价的口号。关键是钦州发展,还有人口的流入,才会带动需求。

  

  钦州卖房佬发这个图是什么鬼?看到的时候我觉得只能骗小孩,没有一点因果关系,还跟海南比起来了?

  钦州港自贸区落地,与钦州房价上涨,真有因果联系?现在钦州一大帮卖房的集体高潮是什么鬼?全国有那么多的自贸区,很多都设立了几年了。可以查查看看那些自贸区设立对那些城市房价的变化啊,比如上海自贸区和之前房价特别明显的涨幅,广东南沙自贸区房价仍然不温不火。所以大家不要被卖房的集体高潮所蒙蔽,钦州房价不会因为钦州港自贸区而大涨。

  对于要买房的人或者准备买房的人来说,不要太过于敏感,跟大家说下房价上涨的必要条件:

  房价的上涨归根到底还是要急于产业导入,生活配套建设以及人口的流入,脱离了产业和人口的涨房价就是耍流氓。不会有人买账,看看钦州的产业还有外来人口流入。大家心里多少会明白,房子需要消耗,需要是人口。有人口才有需求,而大家晚上去一些小区看看入住率就知道了。还有看看钦州的外地人多不多,现在钦州的楼盘大建,特别是白石湖那边,真是建得猛哦。但没有那么多的人口消化掉,房子能卖给谁呢?

  

  如果你大涨价又卖给谁呢?看看现在钦州楼盘晚上的入住率,有点惨。

  所以,钦州港自贸区获批可能会有小涨价,意思是意思意思,大家都不买到时候就会降回来。是根本不可能涨起来的,除非人民口袋里有钱消费了,收入翻倍,而现在大家的收入翻倍了吗?那房价凭什么涨呢?

  不过刚需还是要买的,因为目前来说钦州的房价在全国或者广西还是垫底的。但是不要被卖房的给骗了,说什么要涨破万,都是骗傻子的。我敢说钦州房价要过万,钦州人民绝对个个都小康了,那时候人人有车有房有存款,破万又如何?

  不过大家也要理性,自贸区对于钦州来说绝对是大好事,钦州现在缺得是机会,我相信钦州会越来越好...

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  首先大家要搞清楚自贸区是什么?

  自贸区通俗一点说就是,比以前的保税区更开放,在自贸区内,普通人可以享受到以前近乎出国旅游才能得到的服务和产品。

  简单来说,设立自贸区可以扩大出口贸易和转口贸易,增加外汇收入;也有利吸引外资和引进国外先进技术与管理经验;同时,可以扩大劳动就业,增强地区就业率,进而促进经济的整体提升。

  所以自贸区是能促进经济的,但是大家要知道是个漫长的过程。要多久,要看本地情况,经济上去了,房价肯定会被拉动。大家想想这几年钦州经济怎么样?外来人口多不多?工业发展就明白,不是一个”自贸区“称号就是涨价的口号。关键是钦州发展,还有人口的流入,才会带动需求。

  

  钦州卖房佬发这个图是什么鬼?看到的时候我觉得只能骗小孩,没有一点因果关系,还跟海南比起来了?

  钦州港自贸区落地,与钦州房价上涨,真有因果联系?现在钦州一大帮卖房的集体高潮是什么鬼?全国有那么多的自贸区,很多都设立了几年了。可以查查看看那些自贸区设立对那些城市房价的变化啊,比如上海自贸区和之前房价特别明显的涨幅,广东南沙自贸区房价仍然不温不火。所以大家不要被卖房的集体高潮所蒙蔽,钦州房价不会因为钦州港自贸区而大涨。

  对于要买房的人或者准备买房的人来说,不要太过于敏感,跟大家说下房价上涨的必要条件:

  房价的上涨归根到底还是要急于产业导入,生活配套建设以及人口的流入,脱离了产业和人口的涨房价就是耍流氓。不会有人买账,看看钦州的产业还有外来人口流入。大家心里多少会明白,房子需要消耗,需要是人口。有人口才有需求,而大家晚上去一些小区看看入住率就知道了。还有看看钦州的外地人多不多,现在钦州的楼盘大建,特别是白石湖那边,真是建得猛哦。但没有那么多的人口消化掉,房子能卖给谁呢?

  

  如果你大涨价又卖给谁呢?看看现在钦州楼盘晚上的入住率,有点惨。

  所以,钦州港自贸区获批可能会有小涨价,意思是意思意思,大家都不买到时候就会降回来。是根本不可能涨起来的,除非人民口袋里有钱消费了,收入翻倍,而现在大家的收入翻倍了吗?那房价凭什么涨呢?

  不过刚需还是要买的,因为目前来说钦州的房价在全国或者广西还是垫底的。但是不要被卖房的给骗了,说什么要涨破万,都是骗傻子的。我敢说钦州房价要过万,钦州人民绝对个个都小康了,那时候人人有车有房有存款,破万又如何?

  不过大家也要理性,自贸区对于钦州来说绝对是大好事,钦州现在缺得是机会,我相信钦州会越来越好...

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